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信用卡分期买车位手续费最高达12%

  抢车位的游戏曾经风靡一时。对于没有私家车库的有车一族,抢车位的确有些无奈。但是掏钱买车位资金又不够,该怎么办?近日有市民发现,买车位也可以办信用卡分期业务,就像信用卡分期购买电子数码产品、买车一样。

  昨日,市民赵女士在建行营盘东路支行办业务时发现,银行的电子屏幕上显示可以办理车位分期贷款业务。车位也可以分期付款?这让赵女士一脸惊讶,“买房的时候觉得以后肯定要买车,就干脆把车位也买了。可现在装修的钱差一大截,早知道买车位还可以分期付款,当时就应该办个分期付款缓冲下,就能剩下装修的钱。”

  通过信用卡办理购车位分期,成本高不高呢?据大堂工作人员介绍,客户需首付三成,余下的金额可办理12期、24期或36期分期业务,并分别需支付4%、8%、12%的手续费;并且,由于该贷款为专项贷款,需在第一个月一次性付清手续费。

  记者粗略算了一笔账,如果市民购买的车位总价10万元,需先付首付3万元,如果余下的7万元,分别按照12期、24期、36期还款,所还的金额如下:

  跟赵女士的后知后觉不同,家住保利·麓谷林语的黄小姐已经从所在楼盘知道了这个消息。“可能是我所在的小区的入住率不高吧,前段时间售楼部的人跟我说买车位可以用信用卡分期付款,无需首付和手续费。不过,前提是用东亚银行的信用卡。”

  记者辗转联系上该楼盘的一位朱姓置业顾问,据她表示,目前楼盘跟东亚银行信用卡中心有合作,业主可以零首付零手续费办理车位分期服务。“就像买按揭买房子一样,比如业主买一个10万元的车位,分36期,没手续费,也没有首付,只需每月还款2777.78元。但是办理产权所需的契税、维修基金等费用不能办理分期,需业主一次性付清”。

  但免费午餐并非人人都可以吃。东亚银行长沙分行的工作人员告诉记者,该行跟部分楼盘合作开发了这种零首付、零手续费的分期买车位业务,分期手续费由开发商代缴;但对没有合作关系的楼盘,则需业主自付这部分手续费;以36期分期为例,手续费为分期金额的12%。

  而且,分期付款买车位需取得开发商的同意。一银行工作人员表示,“这跟住房按揭类似,银行垫付资金给开发商,市民再向银行还款。因此,市民个人是不能向我们银行提出申请的,如果开发商不同意通过这种方式出售车位,市民也不能分期买车位。”

  “一是资金的问题,二是我所在的楼盘买车位是没有产权的,如果以后不住这个小区了,转卖都不知道有人要不?”家住河西麓山和苑的小左告诉记者,他所在小区的车位价格为7万元左右,即便按照300元/月的租金,也许近20年才能回本;如果露天停放,停车费就更低了,车位回本就更加遥遥无期了。并且,他认为自己所在小区的车位配比较高,以后停车位不会太紧张,价格上涨的空间有限。

  事实上,虽然部分开发商承诺购买车位业主可享有车位70年的使用权,但并不具有产权,而信用卡分期购车手续费需提前缴清,合作的银行选择空间不大,这也是部分市民对信用卡分期购车位不太感冒的原因。

  本报讯(记者 肖娟)目前,银行信用卡中心推出的车位分期贷款普遍年限在3年以内,虽然成本较低,但如果第一期就需还清手续费,仍会给申请人带来沉重的负担。为此,部分银行推出了最长贷款期限为10年的个人车位按揭服务。

  昨日记者登录渤海银行官网发现,该行住房配套车位按揭贷款最高成数为7成,最长还款期限为10年。这种方式虽然门槛较低,但申请人须持有车位的所有权,并且可能会在同期同档次基准利率上浮。同样以10万元的车位为例,首付为3万元,贷款7万元,12期等额本息还款,按照1年期贷款利率6.0%上浮10%测算,月均还款6043.97元,一年下来本息和为72527.66元。若分36期还,年利率为6.15%上浮10%后的6.765%测算,金财神心水论,每月还款2153.88元,三年下来本息和为77539.81元,二者比信用卡分期买车位成本略低。但如果贷款利率上浮成数较高,这种方式的成本或将高于信用卡分期购车位。记者 肖娟

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